2019年广州市才筑·科学家项目工程监理招标公告
发布时间：2019-07-09 浏览次数：1210次
文章来源：广州公共资源交易中心数字交易平台
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1.招标条件
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1 招标项目名称：才筑·科学家项目工程监理
2.1.2 工程建设规模：本项目建设3栋人才公寓，成L形分布。拟在首层设置物业管理用房、阅览室、居民健身场所等相关配套设施。本项目总建筑面积约为37542平方米，其中计容建筑面积约为24771平方米，绿地面积约为6605.6平方米，建筑总高度不超过24米。含公建配套和商业服务设施（底商）、绿化花园、泳池、地下车库等配套设施，装配率不低于30%。
2.1.3 工程建设地点：广州市黄埔区萝岗街道北二环以东，发源路以北（广州经济技术开发区）
2.1.4 工程投资额：项目投资总额约为39420万元。
2.1.5 资金来源：自筹资金。
2.2招标范围
2.2.1 监理标段划分：本项目设壹个标段。
2.2.2 监理范围：监理内容包括但不限于
（1）工程项目前期准备阶段（包括不限于概算审核、协助业主审核勘察成果文件及施工图图纸等）以及本工程项目的施工准备、施工、竣工图审核、竣工结算、缺陷责任期、保修阶段的全过程监理（包括不限于安全、质量、进度、成本、合同等方面的管理），以及造价咨询（含预付款审核、进度款审核、变更签证造价审核、预算审核、结算审核等造价咨询服务）等相关工作。
（2）按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人对施工图纸提出意见，制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。
2.2.3 监理服务期限
（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；
（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批通过之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；
（3）缺陷责任期阶段监理服务期：从工程通过竣工验收之日起2年。
（4）竣工结算期：从结算送审到业主终审。
2.2.4 监理服务最高投标限价： 216.38万元。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。
3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级资质。
3.1.2投标人自 2014 年1月 1 日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1.1点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
3.2总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.5资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。
3.6投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。
3.7本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml）公布名单为准。
注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2019年7月6日0时0分至2019年7月12日23时59分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
4.2本项目设立报名环节，采取网上报名方式进行投标报名。
4.2.1 报名时间：2019年7月6日0时0分至2019年7月12日23时59分
4.2.2 网上报名及发售招标文件地点：广州公共资源交易中心网站
4.3 本项目采用资格后审方式。
注：
（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。
（2）本公告发布之日起开始报名及发售招标文件，报名及发售招标文件时间不得少于5日，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年7月31日9时30分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心电子招标投标交易系统递交电子投标文件。
5.2递交备用投标文件电子光盘时间为：2019年7月31日 9 时 15 分至2019年 7月31日9时30分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部2 开标室。
5.3 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。
7.中标人支付招标代理费和评标服务费：根据招标人与招标代理签订的本项目招标代理合同支付，评标服务费实报实销。
8.联系方式
招 标 人：广州开发区才筑房地产开发有限公司
地 址：广州市黄埔区香雪八路98号
联 系 人：刘工
电 话：020-82151604
招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司
地 址：广州市花都区新华街龙珠路13号A1栋A1-6 号
联 系 人：康工
电 话：020-36992277、18818869561
异议受理部门：广州开发区才筑房地产开发有限公司
地 址：广州市黄埔区香雪八路98号
联 系 人：刘工
电 话：020-82151604
招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公
地 址：广州市黄埔区水西路30号四楼
监管电话：020-82111245
本招标项目才筑·科学家项目工程监理（项目名称）已由广州市黄埔区发展和改革局以投资项目统一代码2018-440116-47-03-820179批准建设，项目建设业主为广州开发区人才工作集团有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100% ，招标人（项目代业主）为广州开发区才筑房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2.1招标项目概况
2.1.1 招标项目名称：才筑·科学家项目工程监理
2.1.2 工程建设规模：本项目建设3栋人才公寓，成L形分布。拟在首层设置物业管理用房、阅览室、居民健身场所等相关配套设施。本项目总建筑面积约为37542平方米，其中计容建筑面积约为24771平方米，绿地面积约为6605.6平方米，建筑总高度不超过24米。含公建配套和商业服务设施（底商）、绿化花园、泳池、地下车库等配套设施，装配率不低于30%。
2.1.3 工程建设地点：广州市黄埔区萝岗街道北二环以东，发源路以北（广州经济技术开发区）
2.1.4 工程投资额：项目投资总额约为39420万元。
2.1.5 资金来源：自筹资金。
2.2招标范围
2.2.1 监理标段划分：本项目设壹个标段。
2.2.2 监理范围：监理内容包括但不限于
（1）工程项目前期准备阶段（包括不限于概算审核、协助业主审核勘察成果文件及施工图图纸等）以及本工程项目的施工准备、施工、竣工图审核、竣工结算、缺陷责任期、保修阶段的全过程监理（包括不限于安全、质量、进度、成本、合同等方面的管理），以及造价咨询（含预付款审核、进度款审核、变更签证造价审核、预算审核、结算审核等造价咨询服务）等相关工作。
（2）按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人对施工图纸提出意见，制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。
2.2.3 监理服务期限
（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；
（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批通过之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；
（3）缺陷责任期阶段监理服务期：从工程通过竣工验收之日起2年。
（4）竣工结算期：从结算送审到业主终审。
2.2.4 监理服务最高投标限价： 216.38万元。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。
3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级资质。
3.1.2投标人自 2014 年1月 1 日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1.1点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
3.2总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.5资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。
3.6投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。
3.7本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml）公布名单为准。
注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2019年7月6日0时0分至2019年7月12日23时59分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
4.2本项目设立报名环节，采取网上报名方式进行投标报名。
4.2.1 报名时间：2019年7月6日0时0分至2019年7月12日23时59分
4.2.2 网上报名及发售招标文件地点：广州公共资源交易中心网站
4.3 本项目采用资格后审方式。
注：
（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。
（2）本公告发布之日起开始报名及发售招标文件，报名及发售招标文件时间不得少于5日，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年7月31日9时30分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心电子招标投标交易系统递交电子投标文件。
5.2递交备用投标文件电子光盘时间为：2019年7月31日 9 时 15 分至2019年 7月31日9时30分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部2 开标室。
5.3 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。
7.中标人支付招标代理费和评标服务费：根据招标人与招标代理签订的本项目招标代理合同支付，评标服务费实报实销。
8.联系方式
招 标 人：广州开发区才筑房地产开发有限公司
地 址：广州市黄埔区香雪八路98号
联 系 人：刘工
电 话：020-82151604
招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司
地 址：广州市花都区新华街龙珠路13号A1栋A1-6 号
联 系 人：康工
电 话：020-36992277、18818869561
异议受理部门：广州开发区才筑房地产开发有限公司
地 址：广州市黄埔区香雪八路98号
联 系 人：刘工
电 话：020-82151604
招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公
地 址：广州市黄埔区水西路30号四楼
监管电话：020-82111245
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